Деньги. Бизнес. Предложения 
В последние годы многие люди всё чаще начинают задумываться о покупке собственного жилья. Однако, часто барьером для осуществления этой мечты является нехватка средств. Не каждый может позволить себе оплатить всю стоимость жилья в один раз, поэтому многие обращаются к банкам за кредитами на ипотеку. Однако, традиционные условия ипотечного кредитования требуют предварительного внесения части средств в 10-20% от общей стоимости жилья. Но как быть, если у вас нет возможности оплатить такой первоначальный взнос? В данной статье мы рассмотрим варианты получения ипотеки без первого взноса.
| Рейтинг | Сравнить | Максимальная сумма | ГПС(%)* | Минимальная сумма | Возможные сроки | Название |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | | - | 7.99 % | - | - | Транскапиталбанк Ипотека |
| 2 | | 8000000 руб, | 6.25 % | 500000 руб, | 3-30 г. | Банк Открытие - Ипотека |
| 3 | | - | - | - | - | Альфа банк - «Ипотека» |
| 4 | | - | - | - | - | Росбанк Ипотека |
Ипотека без первоначального взноса: что это такое?
Первоначальный взнос при покупке жилья — это сумма денег, которую покупатель должен внести самостоятельно, чтобы получить доступ к ипотеке. Обычно размер первой платежки составляет от 10% до 20% от стоимости жилья. Но для тех, кто не имеет возможности внести первоначальный взнос, существует вариант ипотеки без обязательного первого перечисления денег. Такой кредит дает возможность купить жилье на условиях, близких к традиционным ипотечным займам.
Основные преимущества и недостатки ипотеки без первого взноса
Одним из главных преимуществ жилищного займа без первого платежа является отсутствие необходимости внесения большой суммы денег в качестве первоначального взноса. Это позволяет людям с ограниченными финансовыми возможностями решать жилищные вопросы. Кроме того, такая ипотека позволяет начать процесс покупки жилья незамедлительно без задержек в накоплении средств.
Однако, есть и недостатки. Во-первых, без условия первого платежа процентные ставки на займ могут быть выше, чем при традиционных ипотечных кредитах. Во-вторых, при отсутствии первичной суммы, банк рискует больше, поэтому у него может быть более жесткий отбор заёмщиков. В-третьих, размер ипотечного кредита может быть ограничен.
Как получить ипотеку без первого взноса
Для получения ипотеки без первого взноса необходимо выполнить следующие шаги:
- Выбрать банк, который предоставляет такой вид жилищного займ. Не все банки готовы предоставить кредит на подобных условиях.
- Определиться с желаемой площадью и стоимостью жилья, чтобы узнать максимальную сумму, которую можно получить.
- Подготовить все необходимые документы: паспорт, снилс, трудовую книжку, справку о доходах, выписку из банка и др.
- Пройти кредитный скрининг. Банк будет проверять вашу кредитную историю и финансовую состоятельность.
- Если вы прошли отбор, то будут подписаны договоры, и вы будете официально признаны заёмщиком.
Какие банки предоставляют ипотеку без первого взноса
В России не так много банков, которые предоставляют ипотеки без первого внесения денежных средств. Некоторые из них перечислены ниже:
- Хоум Кредит Банк
- Сбербанк
- ВТБ 24
- Альфа-банк
- Росбанк
Однако необходимо отметить, что предложения по ипотеке без первого взноса меняются постоянно, и потому стоит проверять новые предложения в Вашем регионе.
Как выбрать подходящую ипотеку
При выборе ипотеки без первого взноса, необходимо обращать внимание на следующие условия:
- Процентная ставка. Она должна быть конкурентной, чтобы не увеличивать ежемесячные платежи и суммарные расходы по кредиту в целом.
- Срок кредитования. Она должна быть максимальной. Это позволит минимизировать платежи и снизить сумму переплаты по всему кредиту.
- Другие условия кредита. Они должны быть выгодными: отсутствие или минимальная комиссия за выдачу кредита, удобный график платежей, возможность досрочного погашения без штрафов.
Какие документы нужно предоставить для получения ипотеки без первого взноса?
Для получения ипотеки без первого взноса потребуются следующие документы:
- паспорт и второй документ, удостоверяющий личность (в большинстве случаев это снилс);
- трудовая книжка и справка о доходах;
- выписка из банка, подтверждающая финансовую состоятельность и наличие средств;
- документы, подтверждающие собственность на имущество или земельный участок в качестве залога кредита.
Ипотека без первого взноса — это отличный способ для тех, у кого нет возможности заплатить первичный платеж, но хотят купить собственное жилье. Кредит на таких условиях имеет свои плюсы и минусы, которые нужно учитывать при выборе банка и кредитного продукта. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо анализировать различные предложения от банков, обращаться за консультацией к экспертам и тщательно оценивать свои финансовые возможности. Если все сделать правильно, ипотека без первого взноса станет реальностью и позволит сбыть мечту о собственном жилье.
